Дом Ладога 40 м²
Дом Ладога 40 м²
Площадь дома:
40 м²
Площадь террасы:
16.5 м²
Комплектация: Все включено
Теплый контур
Все включено
4 500 000 ₽
Дом Ладога 40 м²
Дом Ладога 40 м²
Площадь дома:
40 м²
Площадь террасы:
16.5 м²
Комплектация: Все включено
Теплый контур
Все включено
4 500 000 ₽
Комплектации
Модульные дома
Оптимальный вариант для тех, кто хочет быстро получить надёжное и тёплое жильё по доступной цене.
Каркас — Каркас из доски камерной сушки, строганная14-16%, антисептированная Neomid 430, Основание из доски 195 х 45 мм, Стропила 195 х 45 мм, Внешние стены 145 x 45 мм, Стена межкомнатная из доски 145 х 45 мм, Черновой пол: ОСП 22 мм.
Утепление, ветро-защита, пароизоляция — Базальтовая вата Rockwool (или аналог с равными техническими характеристиками) по всему объему каркаса (пол 200 мм, стены 150 мм и крыша 200 мм). Внутренние стены 100 мм, Ветро-Гидро защита Изоспан с проклейкой стыков лентой Изоспан, Пароизоляция Изоспан с проклейкой стыков лентой Изоспан.
Окна/Двери — Металлопластиковый профиль 70мм, поворотно-откидной механизм, ламинация с внешней стороны, согласно проекту АР, Панорамное остекление с входной группой, согласно проекту АР, Входная дверь металлическая.
Инженерия — Кабель ВВГнг медная жила, не поддерживающий горение, в гофр изоляции:, Электрощит с автоматами УЗО (Автоматы – С10, УЗО-С25, ДИФ-С6, С16, С25), Канализации – труба Ostendorf 110 мм, скрытая, согласно проектной документации.
Развернуть
Модульные дома
Максимальная комплектация модульного дома. Предполагает наличие всего необходимого для комфортного проживания.
Каркас — Каркас из доски камерной сушки, строганная14-16%, антисептированная Neomid 430, Основание из доски 195 х 45 мм, Стропила 195 х 45 мм, Внешние стены 145 x 45 мм, Стена межкомнатная из доски 145 х 45 мм, Черновой пол ОСП 22 мм.
Утепление, ветро-защита, пароизоляция — Базальтовая вата Rockwool (или аналог с равными техническими характеристиками) по всему объему каркаса (пол 200 мм, стены 150 мм и крыша 200 мм). Внутренние стены 100 мм, Ветро-Гидро защита Изоспан с проклейкой стыков лентой Изоспан, Пароизоляция Изоспан с проклейкой стыков лентой Изоспан.
Окна/Двери — Металлопластиковый профиль 70мм, поворотно-откидной механизм, ламинация с внешней стороны, согласно проекту АР, Панорамное остекление с входной группой, согласно проекту АР, Входная дверь металлическая.
Инженерия — Кабель ВВГнг медная жила, не поддерживающий горение, в гофр изоляции: розетки: сечение 2,5х3 жилы; освещение: сечение 1,5х3 жилы; варочная панель сечение 5х4 жилы, духовой шкаф 3*4, Светильники: Led трековые (белые/черные) - кухня-гостиная, спальни, точечные (белые) - санузел, прихожая, согласно проектной документации, Розетки: 220 Вт. Electric (Schneider Electric) Этюд, влагозащитные 220 Вт, согласно проектной документации, Выключатели: одинарные, двойные (Schneider Electric) Этюд, согласно проектной документации, Электрощит с автоматами УЗО (Автоматы – С10, УЗО-С25, ДИФ-С6, С16, С25), Разводка труб водопровода – армированный полипропилен D 20 и D 25, скрытая, согласно проектной документации, Канализации – труба Ostendorf 50 мм, 110 мм, скрытая, согласно проектной документации, Выводы под стиральную машину, стандартный 3/4, Приточный клапан стеновой КИВ-125 в с/у, Уличные светильники по боковым фасадам, встроенные в потолок террасы, согласно проектной документации, Инфракрасный тёплый пол с терморегуляторами в с/у, Греющий кабель не менее 4 м, Конвекторы электрические 1,5 - 2 кВт, согласно проектной документации.
Развернуть
Характеристики
|
Площадь дома, м²
|
40 |
|
Жилая площадь, м²
|
40 |
|
Площадь террасы, м²
|
16.5 |
|
Количество комнат
|
2 |
|
Количество санузлов
|
1 |
|
Срок строительства, дней
|
от 45 |
|
Гарантия, лет
|
20 |
Вопросы и ответы
Можно ли приобрести дом в ипотеку?
Да! Мы работаем с крупнейшими банками. Также есть возможность семейной ипотеки по специальным условиям. Для уточнения актуальных ставок обращайтесь к менеджеру.
Можно ли будет со временем увеличить площадь дома?
Почти все наши модели со временем можно увеличить в площади в будущем за счёт добавления новых модулей (необходимо заложить эту возможность при выборе стартовой планировки и учесть при размещении дома на участке). Растущий дом может расти вбок и вверх.
Тепло ли в домах зимой, особенно в мороз?
Каркасный дом – самая энергоэффективная технология строительства в нашем ценовом сегменте. В качестве утеплителя мы используем каменную вату Rockwool, стеклопакеты – энергоэффективные двухкамерные с аргоном и i – напылением, они хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Используемые нами материалы в сочетании с соблюдением технологий делают все наши модели полноценными домами для круглогодичного проживания в нашем регионе, в них точно не холодно в любое время года.
Отапливаются дома электричеством – электрические конвекторы с функцией поддержания заданной температуры и электрический тёплый пол для комфорта ног в холодное время года. В качестве резервного источника отопления дом можно укомплектовать дровяной печью-камином (доп. опция).
По опыту наших клиентов, проживающих в домах круглогодично, расходы на электроэнергию (кроме отопления это и вся бытовая техника) для моделей площадью 65-70 м² составляют ориентировочно 15 тыс. кВт/ч в год (умножайте на тариф в вашем населённом пункте).
Используемые нами материалы в сочетании с соблюдением технологий делают все наши модели полноценными домами для круглогодичного проживания в нашем регионе, в них точно не холодно в любое время года.
Отапливаются дома электричеством – электрические конвекторы с функцией поддержания заданной температуры и электрический тёплый пол для комфорта ног в холодное время года. В качестве резервного источника отопления дом можно укомплектовать дровяной печью-камином (доп. опция).
По опыту наших клиентов, проживающих в домах круглогодично, расходы на электроэнергию (кроме отопления это и вся бытовая техника) для моделей площадью 65-70 м² составляют ориентировочно 15 тыс. кВт/ч в год (умножайте на тариф в вашем населённом пункте).
Какая гарантия действует на дом?
На все наши дома действует гарантия по договору - 10 лет. На электроприборы мы транслируем гарантию производителя.
У нас есть собственная сервисная служба, которая осуществляет как гарантийное, так и постгарантийное обслуживание наших домов.
У нас есть собственная сервисная служба, которая осуществляет как гарантийное, так и постгарантийное обслуживание наших домов.
Сколько времени занимает монтаж дома на участке?
Силовой монтаж, когда модули соединяются в единый объём, для любой модели занимает 1 день. Далее нам понадобится ещё несколько дней для наружной отделки и внутренних косметических доработок, в зависимости от модели дома работы на участке занимают 1-5 дней.
В какое время года монтируются дома?
Монтаж входит в стоимость дома и осуществляется круглогодично. Доплаты за зимний монтаж мы не берём. Нужно лишь учитывать, что зимой после монтажа необходимо плавное прогревание дома в течение двух недель. Сразу включать конвекторы и топить печь на полную не рекомендуется. Плавный нагрев дома легко осуществляется при помощи электроконвекторов с терморегуляторами.
Для транспортировки мы упаковываем модули в непромокаемые тенты и снимаем их непосредственно перед тем, как монтируется модуль. Все модули еще в цеху обшиты ветрозащитой, которая также не пропускает влагу.
Для транспортировки мы упаковываем модули в непромокаемые тенты и снимаем их непосредственно перед тем, как монтируется модуль. Все модули еще в цеху обшиты ветрозащитой, которая также не пропускает влагу.
Какой фундамент подходит для модульных домов
В большинстве случаев для наших домов подходит свайно-винтовой фундамент.
Наш специалист поможет определиться с типом фундамента конкретно для вашего участка и при необходимости сделает пробное бурение.
Стоимость такого фундамента начинается от 100 тыс руб., обратитесь к нашему менеджеру за точным расчетом.
Наш специалист поможет определиться с типом фундамента конкретно для вашего участка и при необходимости сделает пробное бурение.
Стоимость такого фундамента начинается от 100 тыс руб., обратитесь к нашему менеджеру за точным расчетом.
Как подготовить участок к монтажу дома?
Рекомендации по подготовке самого участка к монтажу наш специалист даёт при выезде на участок после заключения договора, это бесплатно. Для любого дома вам потребуется подведение наружных сетей к точке монтажа (вода, электричество, канализация) и организация заезда на участок.
Как происходит заключение договора и оплата?
После того, как вы выбрали для себя модель дома и планировку, мы можем перейти к заключению договора – это можно сделать по почте или в нашем офисе в Санкт-Петербурге. Также есть возможность оформления ипотеки от банка-партнера.
Как узнать, возможен ли монтаж на моём участке?
Модули перевозятся на грузовых низкорамных тралах. Для погрузки и разгрузки используется кран или манипулятор. Особых требований к участку в плане доставки нет: достаточно иметь возможность заезда шестиметровому манипулятору с модулем дома.
Если вы сомневаетесь в возможности монтажа, мы можем оценить его по видео.
Если вы сомневаетесь в возможности монтажа, мы можем оценить его по видео.
В какие города и страны есть доставка?
Мы работаем в СПб и ЛО
Можно ли произвести дом по моему проекту или поменять отделочные материалы?
Мы производим дома только по нашим типовым проектам – у каждой модели есть несколько вариантов планировок – они проверены временем и отвечают практически любым запросам.
Отделочные материалы и цветовые решения также типовые - мы подобрали материалы, которые максимально практично ведут себя в процессе эксплуатации и по которым мы смело несём гарантийные обязательства. Все производители и поставщики – это выгодное для вас соотношение между ценой и качеством и положительный опыт использования в уже построенных домах.
Отделочные материалы и цветовые решения также типовые - мы подобрали материалы, которые максимально практично ведут себя в процессе эксплуатации и по которым мы смело несём гарантийные обязательства. Все производители и поставщики – это выгодное для вас соотношение между ценой и качеством и положительный опыт использования в уже построенных домах.
Что входит в цену домов, какие будут дополнительные расходы?
В стоимость входит:
Комплектация дома:
• Каркас из сухой строганой доски, 1-2 сорт, 145х45мм 195х45мм
• Теплоизоляция - каменная вата Rockwool, пол-200 мм, потолок-250 мм, стены - 150 мм.
• Терраса - 12м²
Окна и двери:
• Двери и окна с двухкамерными стеклопакетами, поворотно-откидные
• Межкомнатные двери белые с шумоизоляцией
Наружная отделка:
• Стены торцевые- строганая доска 195х20мм.
• Терраса- на полу террасная доска.
Внутренняя отделка:
• Стены и потолок- имитация бруса 146мм.
• Пол- ламинат с обработкой всех стыков воском.
• СУ кафельная плитка в комбинации с имитацией бруса.
Коммуникации:
• Электрика: электрощит, LED-светильники, выключатели, розетки.
• Разводка водоснабжения и разводка водоотведения.
• Приточно-вытяжная вентиляция в санузле.
• Душ, раковина, унитаз, бойлер 100 литров.
• Сантехника IDDIS или GROHE
• Тёплый пол в санузле
Дополнительные:
- Дом
- Монтаж на участке
Комплектация дома:
• Каркас из сухой строганой доски, 1-2 сорт, 145х45мм 195х45мм
• Теплоизоляция - каменная вата Rockwool, пол-200 мм, потолок-250 мм, стены - 150 мм.
• Терраса - 12м²
Окна и двери:
• Двери и окна с двухкамерными стеклопакетами, поворотно-откидные
• Межкомнатные двери белые с шумоизоляцией
Наружная отделка:
• Стены торцевые- строганая доска 195х20мм.
• Терраса- на полу террасная доска.
Внутренняя отделка:
• Стены и потолок- имитация бруса 146мм.
• Пол- ламинат с обработкой всех стыков воском.
• СУ кафельная плитка в комбинации с имитацией бруса.
Коммуникации:
• Электрика: электрощит, LED-светильники, выключатели, розетки.
• Разводка водоснабжения и разводка водоотведения.
• Приточно-вытяжная вентиляция в санузле.
• Душ, раковина, унитаз, бойлер 100 литров.
• Сантехника IDDIS или GROHE
• Тёплый пол в санузле
Дополнительные:
- Доставка до 100км от КАД от 90 000р
- Свайный фундамент - от 100 000р.
- Инфракрасные маты теплого пола под ламинат с терморегуляторами
- Теплый пол с плиткой в прихожую
- Печь-камин Throma Gent с монтажом под ключ. Дымоход - Вулкан, изоляция - металл
- Сухая электрическая сауна в дом
- Лофт для детей
1. Ипотека
Вы можете получить кредит через банк, чтобы выплачивать стоимость недвижимости по частям в течение нескольких лет.
2. Наличный расчет
Оплата всей стоимости недвижимости сразу через наличные деньги, банковский перевод или чек.
3. Рассрочка от компании
Оплата стоимости недвижимости частями. Вы оплачиваете некоторую часть сразу, а остальную сумму, включая проценты, распределяете на определенное количество платежей в течение периода времени.
Покупая дом, вы получаете:
Бесплатная консультация эксперта
Эксперт по строительству ответит на все ваши вопросы, поможет выбрать подходящий проект дома и составить индивидуальную смету.
Гарантия качества и надежности
Мы предлагаем своим клиентам гарантию 10 лет на все наши дома и используем только качественные строительные материалы. Вы можете быть уверены в надежности и долговечности вашего дома.
Соблюдение сроков и прозрачность
Мы гарантируем соблюдение всех сроков строительства и обеспечиваем полную прозрачность во всех этапах работы. Вы всегда будете знать, на каком этапе находится ваш проект и какие работы были выполнены.
Персональный менеджер и удобный личный кабинет
К вам будет прикреплён персональный менеджер, общение с которым будет доступно в личном кабинете. Также в личном кабинете вы сможете отслеживать весь процесс строительства.
Планировки
Дом Ладога 40 м² A
Фасады
Интерьеры
Остались вопросы по дому?
